上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊 1月25日晚，陽(yáng)光股份披露2020年度業(yè)績(jī)預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2020年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)5000萬元至7500萬元，基本每股盈利0.07元至0.1元。

對(duì)于業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因，陽(yáng)光股份公告稱，在報(bào)告期內(nèi)，公司在保持物業(yè)租賃收入基本穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，銷售北京地區(qū)房地產(chǎn)住宅尾盤，銷售利潤(rùn)大幅增加；報(bào)告期公司償還借款，財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降；同時(shí)公司壓縮經(jīng)營(yíng)成本，提升經(jīng)營(yíng)效率，進(jìn)一步提升了公司的業(yè)績(jī)。公司經(jīng)過上述方面的努力，使得公司本期經(jīng)營(yíng)質(zhì)量明顯改善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

至此，陽(yáng)光股份的現(xiàn)任管理層算是順利“交卷”。據(jù)悉，2020年5月，隨著京基集團(tuán)的成功入主，陽(yáng)光股份董事會(huì)和管理層相繼“換血”。彼時(shí)，陽(yáng)光股份的現(xiàn)狀并不理想：2019年度、2020年第一季度的業(yè)績(jī)均虧損，投資性房地產(chǎn)出租項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)水平較低且受疫情影響租金收入下降、空置率高，存量住宅的銷售基本停滯。不難看出，新上任管理層肩上的擔(dān)子不輕松。

“新管理團(tuán)隊(duì)組建后，迅速梳理公司存在的問題，一手抓經(jīng)營(yíng)，一手抓管理，利用最短的時(shí)間解決了大量歷史遺留的問題，帶領(lǐng)公司逐步走出困境?！标?yáng)光股份表示。業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方面，新管理層上任后馬不停蹄實(shí)地考察各地項(xiàng)目，了解存量物業(yè)的情況，對(duì)項(xiàng)目的硬件設(shè)施改造、品牌定位、經(jīng)營(yíng)方向、閑置資產(chǎn)處置等問題做了明確的部署。在全國(guó)經(jīng)營(yíng)性商業(yè)項(xiàng)目持續(xù)面臨新冠疫情防控、供給過剩及新零售“三重”沖擊的大環(huán)境下，經(jīng)過半年的調(diào)整與改進(jìn)，商業(yè)項(xiàng)目的管理能力和運(yùn)營(yíng)水平得到大幅的提高，閑置資產(chǎn)得到有效的盤活，出租情況良好。管理方面則制定了一系列規(guī)章制度，涵蓋行政、財(cái)務(wù)、招商、采購(gòu)、人力等方面，促進(jìn)公司日常管理規(guī)范化、精細(xì)化。

2020年10月，陽(yáng)光股份總部從北京南遷至深圳，落戶深圳地標(biāo)京基100大廈。新總部、新變化，能否給陽(yáng)光股份帶來新發(fā)展，市場(chǎng)也將拭目以待。（張問之）