2022年7月25日，陽光股份2022年半年度工作總結(jié)大會(huì)在深圳總部順利召開。本次會(huì)議通過“現(xiàn)場+視頻”的方式舉辦，陽光股份經(jīng)營班子、總部各中心、各城市公司負(fù)責(zé)人及骨干參加了此次會(huì)議。總部資產(chǎn)運(yùn)營中心總經(jīng)理張文力主持會(huì)議。

各城市公司、總部各中心負(fù)責(zé)人先后進(jìn)行工作匯報(bào)

會(huì)上，各城市公司負(fù)責(zé)人對2022年上半年度經(jīng)營指標(biāo)及重點(diǎn)工作完成情況進(jìn)行匯報(bào)，并從市場環(huán)境、項(xiàng)目現(xiàn)狀及優(yōu)劣勢等方面分析問題、尋找差距、剖析原因，做好應(yīng)對策略及下半年度工作計(jì)劃；總部各中心匯報(bào)各項(xiàng)管理職能工作的完成情況，隨后由財(cái)務(wù)管理中心就上半年度預(yù)算完成情況作總結(jié)并匯報(bào)下半年度預(yù)算。最后，陽光股份經(jīng)營班子進(jìn)行下半年度工作部署。

陽光股份董秘王小連對上半年資本市場物業(yè)板塊的行業(yè)表現(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)。她表示物業(yè)行業(yè)受關(guān)聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)影響較大，二級市場表現(xiàn)一般，但從基本面看，無論是政策還是市場空間，物業(yè)公司的收入和利潤都在向上發(fā)展?？偟膩碚f，物業(yè)依舊是優(yōu)質(zhì)賽道。她呼吁大家要堅(jiān)持做強(qiáng)做大“家業(yè)”，以期更好的發(fā)展。

陽光股份副總裁扶金龍對其分管業(yè)務(wù)單位上半年工作逐一評價(jià)，既肯定各單位作出的亮眼成績，也指出其工作上存在的不足。隨后，他通過分享自己對疫情環(huán)境下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的看法，鼓勵(lì)大家要始終抱有信心，遇到問題不歸結(jié)于疫情等客觀因素，時(shí)刻關(guān)注行業(yè)和品牌的發(fā)展，勤于思考、采取措施，克服困難、解決問題。

此外，他圍繞下半年度工作指明三個(gè)方向：一是加強(qiáng)招商，提高出租率，并號召所有招商人員積極走出去，實(shí)地考察商圈內(nèi)同行項(xiàng)目，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場新動(dòng)向，切忌被動(dòng)式等待，須有緊迫感和壓力感；二是提高對營運(yùn)管理工作的重視，強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定現(xiàn)有商戶也是商業(yè)運(yùn)營的重要一環(huán)，不僅要規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，且要提高服務(wù)質(zhì)量，保證現(xiàn)有商戶能持續(xù)盈利；三是積極拓展新項(xiàng)目，高效獲取項(xiàng)目信息，洽談新的合作項(xiàng)目，完成公司本年度拓展目標(biāo)。

陽光股份副總裁常立銘指出，上半年行業(yè)內(nèi)企業(yè)大都處于水深火熱之中，但商業(yè)領(lǐng)域仍有巨大的市場機(jī)會(huì)。他提醒大家要積極關(guān)注正在進(jìn)行市場擴(kuò)張的行業(yè)，接觸更多的市場信息，以便快速調(diào)整策略。

陽光股份總裁熊偉作總結(jié)指示，對2022年上半年公司經(jīng)營、運(yùn)營情況以及各單位重點(diǎn)工作進(jìn)行了點(diǎn)評，強(qiáng)調(diào)下半年要奮力直追，切實(shí)發(fā)展好業(yè)務(wù)，務(wù)必在下半年交出一份更加滿意的答卷。

針對下半年度工作計(jì)劃，他提出了五大工作部署：

一、確保完成下半年銷售和租賃回款。銷售方面，要著重對客戶進(jìn)行分析研究，評估客戶的誠意度和購買能力，采取有針對性的談判策略，提高銷售成交率；租賃方面，加大招商運(yùn)營投入程度，針對在會(huì)上提出的方向制定有針對性的方案，抓緊落實(shí)。

二、具體到管理層面，他強(qiáng)調(diào)管理者要提升自身管理水平和業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)資源整合能力，提升管理效率，同時(shí)重視產(chǎn)業(yè)拓展和業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，思考未來3-5年的發(fā)展思路和規(guī)劃。

三、對于總部職能部門，他要求進(jìn)一步下沉，在業(yè)務(wù)上和人力資源調(diào)配上充分支持一線業(yè)務(wù)單元的工作。

四、注重績效考核的有效實(shí)施，以經(jīng)營結(jié)果為導(dǎo)向，加大考核力度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，盡快推進(jìn)新績效方案的應(yīng)用，對于那些為公司作出突出貢獻(xiàn)的組織和個(gè)人予以相應(yīng)回報(bào)。

五、日常工作中要積極打破固有思想桎梏，尋求創(chuàng)新變化，積極參考優(yōu)秀同行做法，找到解決問題的新思路。

會(huì)議最后，總裁熊偉對大家努力奮斗的精神表示肯定，指出要深刻認(rèn)識到公司的可持續(xù)發(fā)展對個(gè)人發(fā)展的意義，希望大家篤定前行之路，繼續(xù)勠力拼搏，全力以赴沖刺目標(biāo)，用實(shí)際行動(dòng)著力促使公司發(fā)展再上新臺階。